アパート経営者必見｜冷蔵庫と照明も安心｜LPガス発電機を活用した空室対策

アパート経営者や管理者として、最も頭を悩ませる問題の一つが空室問題です。

経済の変動や人口の移動、ライフスタイルの変化など、さまざまな要因により、空室率が上昇することがありますが、何れにしても、経営者にとっては深刻な問題だと言えます。

そこで、この記事では、LPガス発電機で考える「空室対策」について解説をします。

アパート経営者の方で、具体的な空室対策や停電対策を検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。

アパート経営｜空室問題の現状

近年、都市部を中心にアパートやマンションの供給過剰が問題となっていますが、特に新築物件が増加する一方で、古い物件の空室率は高まる傾向にあります。

これには、築年数の経過や設備の古さ、立地条件などが影響しています。

また、空室問題はアパート経営者や管理者にとって避けられない課題ですが、LPガス発電機の活用により、新しい価値を提供することが可能になるのです。

停電対策の現状

「2022年、伊藤忠商事株式会社は「在宅避難と停電」に関する調査を実施したのですが、この調査では、全国の25歳以上の男女1,000人を対象に、「停電時の備えは十分か？」という質問を中心に行われました。

この調査結果から、停電対策が「全く足りない・少し足りない」と感じる人が全体の81.1％に上ることが明らかになりました。

これは、多くの方が停電への備えや危機感を持ち合わせていないことを示しています。

80％以上の人が停電への備えが不十分だと感じている現状を考慮すると、アパート全体での停電対策は、アパートの魅力を向上させ、空室を減少させる効果が期待できます。

 LPガス発電機の活用とは？

停電は、アパート経営に大きな影響を与える可能性があります。

本題に入る前に、LPガス発電機について簡単に触れておきますが、LPガスを燃料として発電する装置のことです。

このLPガス発電機を、アパートやマンションに設置することで、理想的な停電対策が可能になります。

さらに、このシステムを導入することで、物件の魅力を高め、空室率の低減にも寄与すると考えらるのです。

LPガス発電機を使った具体的な停電対策

例えば、アパートやマンションのような共同住宅内の、全ての電気を発電機で賄う事は多額のコストもかかるため、あまり現実的ではありません。

そのため、この記事では、次のようなアパートを管理されている経営者さまには、ぜひご覧頂きたいと考えています。

「LPガス発電機の能力」から考えるアパートの規模

なぜ、この規模のアパートの経営者の方におすすめするのか、LPガス発電機の性能をもとに詳しく説明いたします。

停電時に各住戸の冷蔵庫と照明（数台程度の照明器具）に電源を供給することを考えると、凡そ500Wの電力が必要です。

この電力量なら、LPガス発電機を使用して12室までのアパートであれば最低限の電気を確保することができます。

停電時に使用したい家電｜BEST３を補う停電対策

停電時に使いたい家電で圧倒的に多いのが「スマートフォンの充電」ですが、次いで「冷蔵庫とLED照明」と続きます。

この結果から、スマホの充電を筆頭に、冷蔵庫とLED照明の停電対策を考える事は、アパートの入居者にとって、物件の魅力を高めてくれる重要なポイントとなり得ます。

LPガス発電機の特徴とメリット

LPガス発電機は、近年のエネルギー問題や環境問題に対する解決策として注目されています。

その理由は、LPガスを使用することで環境に優しいエネルギー供給が可能であり、さまざまなメリットがあるからです。

ここでは、簡潔にLPガス発電機の主な特徴とメリットについて詳しく解説します。

環境に優しいエネルギー源

LPガスは、天然ガスや石油から得られるクリーンなエネルギー源ですが、燃焼時に出るCO2の排出量が少なく、環境への負荷が低いのが特徴です。

また、微細な粒子状物質や有害物質の排出も少ないため、大気汚染の原因となる要因を大幅に削減することができるのです。

停電時でも安定した電力供給が可能に

災害時や停電時にも、LPガス発電機は安定した電力供給を継続することができます。

これは、LPガスタンクを利用して独立した電源として動作するため、外部の電力供給に依存しないからであり、この特徴は、緊急時のバックアップ電源として非常に役立ちます。

コンパクトで場所を取らない

LPガス発電機は、その設計がコンパクトであり、限られたスペースでも設置が可能です。

特に都市部や住宅地では、スペースが限られているため、このようなコンパクトなデザインは大きなメリットとなります。

このように、LPガス発電機は環境に優しいだけでなく、安定した電力供給やスペースの節約といった多くのメリットがあります。

これらの特徴を活かし、持続可能なエネルギー供給の一環として、今後も多くの場面での導入が期待されます。

LPガス発電機でスマホの充電・冷蔵庫・照明の電力をカバーする

LPガス発電機の設置方法については、新築とリフォームでも工事内容が異なりますが、設置後の使用方法は、主に2つです。

現場の状況に応じて、LPガス発電機の設置方法・配線工事の方法を検討する必要があります。

空室対策としてのLPガス発電機の活用

賃貸経営において、空室は大きな損失となる可能性があります。

しかし、これまでに無い発想や技術を取り入れることで、この問題を効果的に対策することができます。

特に、LPガス発電機の活用は、入居者への安心感の提供、さらには競合物件との差別化といったメリットをもたらします。

入居者への安心感の提供

LPガス発電機は、停電時でも電力を供給することができるため、入居者に安心感を提供することが出来ます。

特に災害時などの非常時には、このようなバックアップ電源があることで、生活の安定を保つことができるのです。

競合物件との差別化

多数の物件が類似の設備やサービスを提供する中、LPガス発電機の取り入れは他との違いを明確に示す要因となります。

また、この特長は物件の魅力を一段と引き上げ、入居率のアップや家賃設定の強化にも寄与するでしょう。

まとめ

この記事では、アパート経営者必見｜冷蔵庫と照明も安心｜LPガス発電機を活用した空室対策について解説をしました。

結論として、LPガス発電機の導入はアパート経営における新しい可能性を秘めており、空室対策としても非常に有効であると言えるでしょう。

また、これからのアパート経営において、このような新しい取り組みを進めることで、さらなる成功を手に入れることが期待されると考えます。

最後までご覧頂きありがとうございました。

お問合せ

LPガス発電機（BCPジェネレーター）に関するご質問・ご購入についてのご相談（お支払い方法・お見積り・ご請求書等）はこちらから。
※LINE【公式】からのご相談も承っております。